［ワシントン ２５日 ロイター］ - 米商務省が２５日発表した３月の新築一戸建て住宅の販売戸数（季節調整済み）は、年率換算で前月比５．８％増の６２万１０００戸となり、戸数ベースで２０１６年７月以来、８カ月ぶりの高水準となった。市場予想は０．８％減の５８万３０００戸だった。
２月の販売戸数は当初発表の５９万２０００戸から５８万７０００戸へ下方改定された。
３月の前年同月比は１５．６％増だった。
住宅市場全体の約９．８％を占める新築一戸建ては売り上げが３カ月連続で伸びている。労働市場の引き締まりに伴って、失業率は４．５％に改善している。そのことは若年層の雇用機会を増やし、住宅市場を下支えしている。
加えて、住宅ローン金利は歴史的にみて低い状態にある。３０年固定の住宅ローン金利は平均で約３．９７％と５カ月ぶりの低水準だ。中古住宅の在庫不足も新築市場の追い風になっている。
３月の新築一戸建て住宅の販売戸数を地域別でみると、北東部が２５．８％の急増。２月の２４．４％減からプラスへと転じた。西部は１６．７％増で、０７年７月以来の高水準となった。南部も１．６％増だった。一方、中西部は４．５％の減少だった。
新築一戸建て住宅の在庫は、１．１％増の２６万８０００戸と、０９年７月以来の高水準だった。それでも０６年の住宅バブル時につけたピークの半分以下の水準にとどまっている。
３月の販売ペースから計算した在庫消化に必要な期間は５．２カ月。２月は５．４カ月だった。通常、６カ月が需給が均衡する健全な水準とされている。
2017年 04月 26日 01:57 JST
http://jp.reuters.com/article/mar-us-new-home-sale-idJPKBN17R28Y http://mastetae.xyz/
